重申商品房销售规范

摇号须有购房资格

除夫妻外不得更名

金陵晚报讯  昨日，南京市房地产市场管理处下发了《关于进一步规范商品房销售秩序的通知》，重申将严格实行购房实名制度。

通知强调：《预售合同》中的预购人要与《认购协议》中的预购人保持一致，除配偶外，一律不得更改。签订《认购协议》前，应儿童癫痫病的治疗查验预购人购房资格。凡采取摇号方式进行认购的，参加摇号的购房人须具备购房资格。各房地产开发企业、经北京癫痫病医院在哪呢纪公司禁止介绍或引导购房人规避限购措施，不得教唆协助购房人伪造证明、骗取购房资格。违规行为一经查实将严肃查处。此外，商品房预售款（含定金）须全部存入预售款监管专用账户，原发性癫痫的早期症状不得存入其他账户，监管额度以内的预售款必须用于后续工程建设，不得挪作他用。

据悉，此前市房管部门一直要求购房者认购房源时，必须使用实名制，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受其认购，认购后不得更改购房者姓名。2012年2月底，南京又出台了限购政策，要求拟购商品住房的购房人需向开发企业提交《新购住房证明》，开发企业凭证明签订商品房销售合同。在办理备案（预告登记）时，需将《新购住房证明》作为登记要件，提交登记机构受理窗口。昨日的《通知》则进一步明确：买房人在交诚意金及摇号前，就得先去办理新购房证明。对开发商利用摇号和唐山市母猪疯排名医院更名，刻意制造房源紧张、为炒卖房号提供便利、扰乱商品房销售秩序将起到遏制作用。